RÄUME,
DIE MARKTWERT
SCHAFFEN
HÖHER VERMIETEN
SCHNELLER VERKAUFEN
Sie investieren nicht in Interior Design. Sie investieren in messbare Asset-Performance: kürzere Verkaufszyklen, höhere €/m²-Erlöse, gestärktes Investorenvertrauen, reduzierte Marketingverluste.
Studio Feldmann ist der strategische Designpartner für Projektentwickler, Family Offices, REITs und private Investoren, die Interiors als Finanzinstrument verstehen – nicht als Kostenposition.
Unser Auftrag ist klar! Ihr Projekt verkauft sich schneller, vermietet sich teurer und setzt sich in einem Markt voller Mittelmaß durch.
PREMIUM-PROJEKTE BRAUCHEN PREMIUM-DARSTELLUNG
Immobilien, die mit unserer fotorealistischen CGI, virtuellen Touren und kuratierten Musterapartments vermarktet werden, übertreffen vergleichbare Einheiten in derselben Mikrolage konstant.
Track Record: Ausgezeichneter Beweis
• European Property Award Winner und Luxury Lifestyle Award Winner – Projekte mit unserer Beteiligung
• 60+ realisierte Projekte im Wohn-, Gewerbe- und Mixed-Use-Segment
• Internationales Netzwerk – Architekten, Ingenieure, Brand-Fotografen, Webentwickler
WAS PROJEKTENTWICKLER UND INVESTOREN TATSÄCHLICH ERHALTEN
01
Design, das sich verkauft – nicht nur gut aussieht
Wir entwickeln Interior Design und Grundrisslösungen mit klarem Verkaufsfokus: optimierte Flächen, klare Zielgruppenansprache und ein konsistentes Designkonzept vom Grundriss bis zum letzten Detail. Das Ergebnis: höhere Nachfrage, schnellere Entscheidungen und weniger Reibung im Vertrieb.
02
Premium-Preise begründen
Wir entwickeln Interior Design und Grundrisslösungen mit klarem Verkaufsfokus: optimierte Flächen, klare Zielgruppenansprache und ein konsistentes Designkonzept vom Grundriss bis zum letzten Detail. Das Ergebnis: höhere Nachfrage, schnellere Entscheidungen und weniger Reibung im Vertrieb.
03
Schnellerer Kapitalrückfluss
Unsere fotorealistische CGI und VR-Touren ermöglichen den Vorvermarktungsstart 12–18 Monate vor Fertigstellung – Cashflow wird beschleunigt, Finanzierungskosten reduziert.
04
Cost-Engineered Luxury
Unser Smart-Premium-Ansatz liefert Signature-Niveau bei kalkuliertem Budget – Ihre Projektmarge bleibt geschützt, ohne Kompromisse in der Wahrnehmung.
05
Investor-Ready Deliverables
• Investor-Decks, die Finanzierungsrunden schließen
• Verkaufsbroschüren, die beim Besichtigungstermin überzeugen
• Projektwebsites, die auf Google ranken und 24/7 Leads generieren
• VR-Rundgänge für internationale Käufer in Dubai, Tel Aviv, London, NYC
06
Ein Partner. Eine Verantwortung
Vom Konzept bis zur Schlüsselübergabe: Design, CGI, Marketingunterlagen, Beschaffung, Bauaufsicht. Kein fragmentiertes Lieferanten-Risiko. Kein Koordinationsaufwand.
Bereit, Ihr Projekt zu besprechen?
Schreiben Sie uns, um Ihr individuelles Projekt zu besprechen. Ob erste Ideen, konkrete Planung oder vollständige Realisierung – unser Team begleitet Sie von der Vision bis zur Fertigstellung.
GEMACHT FÜR INTERNATIONALE KAPITALMÄRKTE
Wir arbeiten mit Projektentwicklern und Investoren in:
• Deutschland & DACH – unser Heimatmarkt, tiefstes Netzwerk
• VAE (Dubai, Abu Dhabi) – Branded Residences, Off-Plan-Luxus
• Israel – Premium-Wohnen, Mixed-Use
• Vereinigtes Königreich – London Prime, Build-to-Rent
• USA – Miami, NYC, LA Projektkooperationen
• Erweiterte EU – Paris, Zürich, Lissabon, Côte d’Azur etc.
Cross-Border-ready: Native Lieferung in Deutsch & Englisch,
Multi-Timezone-Koordination, internationale Beschaffungslogistik,
kulturelle Souveränität in Luxusmärkten.
ENGAGEMENT MODELLE FÜR PROFESIONELLE AUFTRAGGEBER
Project-Based
Mandate
Einzelnes Projekt,
Full-Service-Lieferung
Ganzheitliche Betreuung eines einzelnen Projekts – von der Konzeptphase über Visualisierung und Vermarktung bis zur finalen Umsetzung. Alle Leistungen werden präzise auf das spezifische Objekt und dessen Zielgruppe abgestimmt.
Portfolio
Partnership
Projektentwickler
mit Multi-Asset-Pipeline
Langfristige Zusammenarbeit mit Projektentwicklern mit mehreren Assets – skalierbare Design und Vermarktungslösungen über die gesamte Pipeline hinweg, konsistent in Qualität, Marke und Verkaufsstrategie.
CGI & Marketing
Only
Wenn Design fixiert ist,
Verkaufstools fehlen
Fokus auf hochwertige CGI, visuelle Vermarktung und Sales-Assets – ideal, wenn das Design bereits feststeht, aber überzeugende Präsentation und verkaufsstarke Materialien fehlen.
Show Apartment
Specialist
Off-Plan-Musterapartment- Erstellung
Spezialisierte Erstellung physischer Off-Plan-Musterapartments – authentische, verkaufsstarke Showcases für Neubauprojekte, die Käufer vor Ort emotional abholen und Vertrauen in die Vision schaffen.
Strategic
Advisory
Pre-Acquisition
Design Due Diligence
Strategische Beratung zur Design-Due-Diligence vor dem Erwerb – prüft das Potenzial von Objekten hinsichtlich Design, Vermarktungschancen und Wertsteigerung, bevor Sie zuschlagen.
WARUM INSTITUTIONELLES KAPITAL UNS VERTRAUT
01
Vertraulichkeit zuerst
NDAs Standard, Diskretion nicht verhandelbar
02
Investor-Grade-Dokumentation
jedes Deliverable boardroom-ready
03
Transparente Budgetierung
keine versteckten Kostenexplosionen
04
Termin Disziplin
Meilenstein-basierte Lieferung
05
Single Point of Contact
Senior Project Lead, kein Account-Manager-Filter
Bereit, Ihr Projekt zu besprechen?
Schreiben Sie uns, um Ihr individuelles Projekt zu besprechen. Ob erste Ideen, konkrete Planung oder vollständige Realisierung – unser Team begleitet Sie von der Vision bis zur Fertigstellung.